Investir à Montbeton :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbeton (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbeton est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbeton
Les chiffres clés à Montbeton
6,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbeton
Le marché à Montbeton est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbeton devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 564
Nombre de ménages28,4 %
Population locatairePrix de vente à Montbeton
Appartements
1 511 €
Prix m² moyende 1 024 € à 1 738 €Maisons
1 951 €
Prix m² moyende 1 322 € à 2 244 €Évolution des prix à Montbeton
Loyer mensuel à Montbeton
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montbeton
Répartition des logements par types d'occupants à Montbeton
Résidences principales et secondaires à Montbeton
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 437 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,1 % |
| Logements vacants | 110 | 7,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbeton
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbeton
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,4 % |
| 2 pièces | 109 | 7,6 % |
| 3 pièces | 167 | 11,6 % |
| 4 pièces | 388 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 769 | 53,5 % |
Informations générales
La population à Montbeton
1 626 km²
Surface +4 241
Population totale2 609
Habitants par km²+23,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbeton
31 248 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²