Investir à Montbron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montbron (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montbron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montbron
Les chiffres clés à Montbron
6,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montbron
Le marché à Montbron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montbron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 310
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Montbron
Appartements
—
Maisons
1 354 €
Prix m² moyende 683 € à 2 072 €Évolution des prix à Montbron
Loyer mensuel à Montbron
Appartements
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Montbron
Répartition des logements par types d'occupants à Montbron
Résidences principales et secondaires à Montbron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 017 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 92 | 7,0 % |
| Logements vacants | 201 | 15,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montbron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montbron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 78 | 7,7 % |
| 3 pièces | 196 | 19,3 % |
| 4 pièces | 355 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 382 | 37,6 % |
Informations générales
La population à Montbron
4 316 km²
Surface +2 009
Population totale466
Habitants par km²-2,0 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montbron
23 320 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²