Investir à Montech :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montech (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montech est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montech
Les chiffres clés à Montech
6,4 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montech
Le marché à Montech est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montech devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 709
Nombre de ménages32,7 %
Population locatairePrix de vente à Montech
Appartements
1 536 €
Prix m² moyende 857 € à 1 876 €Maisons
1 958 €
Prix m² moyende 1 093 € à 2 393 €Évolution des prix à Montech
Loyer mensuel à Montech
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Montech
Répartition des logements par types d'occupants à Montech
Résidences principales et secondaires à Montech
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 444 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 65 | 2,4 % |
| Logements vacants | 200 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montech
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montech
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,5 % |
| 2 pièces | 159 | 6,5 % |
| 3 pièces | 371 | 15,2 % |
| 4 pièces | 858 | 35,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 046 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Montech
4 993 km²
Surface +6 589
Population totale1 320
Habitants par km²+26,6 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montech
28 968 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²