Investir à Nègrepelisse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nègrepelisse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nègrepelisse
Les chiffres clés à Nègrepelisse
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+33 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nègrepelisse
Le marché à Nègrepelisse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nègrepelisse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 416
Nombre de ménages34,6 %
Population locatairePrix de vente à Nègrepelisse
Appartements
1 415 €
Prix m² moyende 866 € à 1 798 €Maisons
1 806 €
Prix m² moyende 1 105 € à 2 295 €Évolution des prix à Nègrepelisse
Loyer mensuel à Nègrepelisse
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Nègrepelisse
Répartition des logements par types d'occupants à Nègrepelisse
Résidences principales et secondaires à Nègrepelisse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 150 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 36 | 1,5 % |
| Logements vacants | 230 | 9,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nègrepelisse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nègrepelisse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 1,7 % |
| 2 pièces | 144 | 6,7 % |
| 3 pièces | 387 | 18,0 % |
| 4 pièces | 757 | 35,2 % |
| 5 pièces et plus | 826 | 38,4 % |
Informations générales
La population à Nègrepelisse
4 893 km²
Surface +5 685
Population totale1 162
Habitants par km²+22,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nègrepelisse
26 833 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²