Investir à Nersac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nersac (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nersac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nersac
Les chiffres clés à Nersac
7,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nersac
Le marché à Nersac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nersac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 212
Nombre de ménages36,9 %
Population locatairePrix de vente à Nersac
Appartements
1 489 €
Prix m² moyende 922 € à 2 065 €Maisons
1 547 €
Prix m² moyende 957 € à 2 145 €Évolution des prix à Nersac
Loyer mensuel à Nersac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Nersac
Répartition des logements par types d'occupants à Nersac
Résidences principales et secondaires à Nersac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 093 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,3 % |
| Logements vacants | 103 | 8,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nersac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nersac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 56 | 5,1 % |
| 3 pièces | 190 | 17,4 % |
| 4 pièces | 377 | 34,5 % |
| 5 pièces et plus | 465 | 42,5 % |
Informations générales
La population à Nersac
926 km²
Surface +2 348
Population totale2 536
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nersac
26 068 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²