Investir à Nieuil-l'Espoir :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nieuil-l'Espoir (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nieuil-l'Espoir est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nieuil-l'Espoir
Les chiffres clés à Nieuil-l'Espoir
6,3 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Nieuil-l'Espoir
Le marché à Nieuil-l'Espoir est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nieuil-l'Espoir devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
978
Nombre de ménages20,3 %
Population locatairePrix de vente à Nieuil-l'Espoir
Appartements
2 052 €
Prix m² moyende 1 251 € à 2 685 €Maisons
1 707 €
Prix m² moyende 1 041 € à 2 234 €Évolution des prix à Nieuil-l'Espoir
Loyer mensuel à Nieuil-l'Espoir
Appartements
9,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 10 €Le parc immobilier à Nieuil-l'Espoir
Répartition des logements par types d'occupants à Nieuil-l'Espoir
Résidences principales et secondaires à Nieuil-l'Espoir
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 934 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,1 % |
| Logements vacants | 33 | 3,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nieuil-l'Espoir
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nieuil-l'Espoir
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 22 | 2,4 % |
| 3 pièces | 105 | 11,2 % |
| 4 pièces | 331 | 35,4 % |
| 5 pièces et plus | 469 | 50,2 % |
Informations générales
La population à Nieuil-l'Espoir
2 113 km²
Surface +2 757
Population totale1 305
Habitants par km²+14,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nieuil-l'Espoir
35 683 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)3,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²