Investir à Châtellerault :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châtellerault (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châtellerault est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châtellerault
Les chiffres clés à Châtellerault
8,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châtellerault
Le marché à Châtellerault est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châtellerault devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 322
Nombre de ménages44,3 %
Population locatairePrix de vente à Châtellerault
Appartements
1 257 €
Prix m² moyende 719 € à 1 743 €Maisons
1 381 €
Prix m² moyende 789 € à 1 914 €Évolution des prix à Châtellerault
Loyer mensuel à Châtellerault
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Châtellerault
Répartition des logements par types d'occupants à Châtellerault
Résidences principales et secondaires à Châtellerault
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 629 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 348 | 1,9 % |
| Logements vacants | 2 345 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châtellerault
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châtellerault
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 735 | 4,7 % |
| 2 pièces | 1 672 | 10,7 % |
| 3 pièces | 3 720 | 23,8 % |
| 4 pièces | 4 579 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 4 923 | 31,5 % |
Informations générales
La population à Châtellerault
5 202 km²
Surface +31 487
Population totale6 053
Habitants par km²-7,8 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châtellerault
22 603 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²