Investir à Nogent :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nogent (Haute-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nogent est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nogent
Les chiffres clés à Nogent
12,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nogent
Le marché à Nogent est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nogent devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 075
Nombre de ménages35,0 %
Population locatairePrix de vente à Nogent
Appartements
737 €
Prix m² moyende 368 € à 1 184 €Maisons
937 €
Prix m² moyende 468 € à 1 504 €Évolution des prix à Nogent
Loyer mensuel à Nogent
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Nogent
Répartition des logements par types d'occupants à Nogent
Résidences principales et secondaires à Nogent
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 770 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 52 | 2,5 % |
| Logements vacants | 253 | 12,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nogent
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nogent
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 27 | 1,5 % |
| 2 pièces | 135 | 7,6 % |
| 3 pièces | 421 | 23,8 % |
| 4 pièces | 618 | 34,9 % |
| 5 pièces et plus | 570 | 32,2 % |
Informations générales
La population à Nogent
5 511 km²
Surface +3 591
Population totale652
Habitants par km²-5,2 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nogent
24 151 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Marne
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²