Investir à Pont-de-Metz :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pont-de-Metz (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pont-de-Metz est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pont-de-Metz
Les chiffres clés à Pont-de-Metz
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pont-de-Metz
Le marché à Pont-de-Metz est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pont-de-Metz devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 136
Nombre de ménages37,9 %
Population locatairePrix de vente à Pont-de-Metz
Appartements
2 952 €
Prix m² moyende 1 696 € à 3 527 €Maisons
2 562 €
Prix m² moyende 1 473 € à 3 061 €Évolution des prix à Pont-de-Metz
Loyer mensuel à Pont-de-Metz
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 22 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Pont-de-Metz
Répartition des logements par types d'occupants à Pont-de-Metz
Résidences principales et secondaires à Pont-de-Metz
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 012 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,6 % |
| Logements vacants | 106 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pont-de-Metz
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pont-de-Metz
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 2,3 % |
| 2 pièces | 160 | 15,8 % |
| 3 pièces | 145 | 14,3 % |
| 4 pièces | 189 | 18,7 % |
| 5 pièces et plus | 495 | 48,9 % |
Informations générales
La population à Pont-de-Metz
778 km²
Surface +2 411
Population totale3 100
Habitants par km²+31,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pont-de-Metz
37 107 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²