Investir à Puy-l'Évêque : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Puy-l'Évêque (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Puy-l'Évêque est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Puy-l'Évêque peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Puy-l'Évêque
Projection du marché immobilier à Puy-l'Évêque
Le marché à Puy-l'Évêque est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Puy-l'Évêque devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +26,0 %
- Sur 10 ans
- +37,1 %
- Ventes en 2023
- 1
- Sur 5 ans
- +17,4 %
- Sur 10 ans
- +27,7 %
- Ventes en 2024
- 39
À Puy-l'Évêque, un appartement se vend en moyenne 1 531 €/m² et une maison 1 701 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +26,0 % pour les appartements et de +17,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 152 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2015 | 1 117 €/m² | 1 332 €/m² |
| 2016 | 1 127 €/m² | 1 307 €/m² |
| 2017 | 1 131 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2018 | 1 175 €/m² | 1 319 €/m² |
| 2019 | 1 189 €/m² | 1 318 €/m² |
| 2020 | 1 215 €/m² | 1 449 €/m² |
| 2021 | 1 393 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2022 | 1 506 €/m² | 1 733 €/m² |
| 2023 | 1 488 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2024 | 1 507 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025 | 1 531 €/m² | 1 701 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Puy-l'Évêque est de 9,1 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,1 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Puy-l'Évêque
1 544 logements · 1.31 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Puy-l'Évêque compte 1 544 logements, dont 13,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 12,4 % du parc, et 30,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Puy-l'Évêque
- A1 %
- B4 %
- C23 %
- D34 %
- E22 %
- F11 %
- G5 %
37,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 16,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Puy-l'Évêque
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 988 | 64,0 % |
| Résidences secondaires | 366 | 23,7 % |
| Logements vacants | 190 | 12,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Puy-l'Évêque
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 4,8 % |
| 2 pièces | 75 | 7,6 % |
| 3 pièces | 187 | 18,9 % |
| 4 pièces | 294 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 383 | 38,8 % |
Informations générales sur Puy-l'Évêque
La population à Puy-l'Évêque
Puy-l'Évêque compte 1 900 habitants, avec un âge médian de 56 ans et une densité de 72 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Puy-l'Évêque
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 918 €, pour un taux de chômage de 17,7 %.
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