Investir à Puymoyen : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Puymoyen (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Puymoyen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Puymoyen peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Puymoyen
Projection du marché immobilier à Puymoyen
Le marché à Puymoyen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Puymoyen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +15,2 %
- Sur 10 ans
- +53,0 %
- Sur 5 ans
- +14,4 %
- Sur 10 ans
- +32,3 %
- Ventes en 2024
- 25
À Puymoyen, un appartement se vend en moyenne 1 616 €/m² et une maison 1 777 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +15,2 % pour les appartements et de +14,4 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 078 €/m² | 1 356 €/m² |
| 2015 | 1 056 €/m² | 1 343 €/m² |
| 2016 | 1 076 €/m² | 1 334 €/m² |
| 2017 | 1 100 €/m² | 1 388 €/m² |
| 2018 | 1 175 €/m² | 1 418 €/m² |
| 2019 | 1 276 €/m² | 1 498 €/m² |
| 2020 | 1 403 €/m² | 1 554 €/m² |
| 2021 | 1 566 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2022 | 1 677 €/m² | 1 856 €/m² |
| 2023 | 1 664 €/m² | 1 756 €/m² |
| 2024 | 1 591 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025 | 1 616 €/m² | 1 777 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Puymoyen est de 9,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,3 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Puymoyen
1 108 logements · 2.17 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Puymoyen compte 1 108 logements, dont 2,7 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 2,1 % du parc, et 12,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Puymoyen
- A8 %
- B8 %
- C26 %
- D37 %
- E13 %
- F7 %
- G1 %
21,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 8,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Puymoyen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 063 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,3 % |
| Logements vacants | 31 | 2,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Puymoyen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,8 % |
| 2 pièces | 14 | 1,3 % |
| 3 pièces | 55 | 5,2 % |
| 4 pièces | 294 | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 691 | 65,0 % |
Informations générales sur Puymoyen
La population à Puymoyen
Puymoyen compte 2 388 habitants, avec un âge médian de 53 ans et une densité de 322 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Puymoyen
Le revenu annuel médian des ménages est de 41 743 €, pour un taux de chômage de 10,0 %.
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