Investir à Saint-Benoît :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Benoît (Vienne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Benoît est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Benoît
Les chiffres clés à Saint-Benoît
6,6 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Benoît
Le marché à Saint-Benoît est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Benoît devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 709
Nombre de ménages37,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Benoît
Appartements
1 948 €
Prix m² moyende 1 244 € à 2 563 €Maisons
2 001 €
Prix m² moyende 1 278 € à 2 633 €Évolution des prix à Saint-Benoît
Loyer mensuel à Saint-Benoît
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Saint-Benoît
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Benoît
Résidences principales et secondaires à Saint-Benoît
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 397 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 67 | 1,8 % |
| Logements vacants | 245 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Benoît
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Benoît
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 275 | 8,1 % |
| 2 pièces | 313 | 9,2 % |
| 3 pièces | 506 | 14,9 % |
| 4 pièces | 754 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 553 | 45,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Benoît
1 361 km²
Surface +7 267
Population totale5 338
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Benoît
33 200 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Vienne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²