Investir à Saint-Michel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Michel (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Michel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Michel
Les chiffres clés à Saint-Michel
7,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Michel
Le marché à Saint-Michel est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Michel devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 671
Nombre de ménages48,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Michel
Appartements
1 402 €
Prix m² moyende 806 € à 1 852 €Maisons
1 503 €
Prix m² moyende 864 € à 1 986 €Évolution des prix à Saint-Michel
Loyer mensuel à Saint-Michel
Appartements
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Michel
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Michel
Résidences principales et secondaires à Saint-Michel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 547 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 23 | 1,4 % |
| Logements vacants | 101 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Michel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Michel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 77 | 5,0 % |
| 2 pièces | 227 | 14,7 % |
| 3 pièces | 326 | 21,1 % |
| 4 pièces | 456 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 460 | 29,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Michel
249 km²
Surface +3 218
Population totale12 940
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Michel
22 750 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Charente
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²