Investir à Saint-Valery-sur-Somme :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Valery-sur-Somme (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Valery-sur-Somme est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Valery-sur-Somme
Les chiffres clés à Saint-Valery-sur-Somme
4,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Valery-sur-Somme
Le marché à Saint-Valery-sur-Somme est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Valery-sur-Somme devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 979
Nombre de ménages23,5 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Valery-sur-Somme
Appartements
3 852 €
Prix m² moyende 2 391 € à 6 534 €Maisons
3 166 €
Prix m² moyende 1 965 € à 5 370 €Évolution des prix à Saint-Valery-sur-Somme
Loyer mensuel à Saint-Valery-sur-Somme
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Saint-Valery-sur-Somme
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Valery-sur-Somme
Résidences principales et secondaires à Saint-Valery-sur-Somme
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 104 | 55,8 % |
| Résidences secondaires | 841 | 42,5 % |
| Logements vacants | 34 | 1,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Valery-sur-Somme
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Valery-sur-Somme
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 1,4 % |
| 2 pièces | 98 | 8,9 % |
| 3 pièces | 189 | 17,1 % |
| 4 pièces | 314 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 488 | 44,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Valery-sur-Somme
1 052 km²
Surface +2 469
Population totale2 346
Habitants par km²-4,4 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Valery-sur-Somme
25 825 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²