Investir à Saleux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saleux (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saleux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saleux
Les chiffres clés à Saleux
6,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saleux
Le marché à Saleux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saleux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 220
Nombre de ménages34,4 %
Population locatairePrix de vente à Saleux
Appartements
2 270 €
Prix m² moyende 1 576 € à 3 034 €Maisons
2 402 €
Prix m² moyende 1 667 € à 3 210 €Évolution des prix à Saleux
Loyer mensuel à Saleux
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Saleux
Répartition des logements par types d'occupants à Saleux
Résidences principales et secondaires à Saleux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 168 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,4 % |
| Logements vacants | 47 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saleux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saleux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 18 | 1,5 % |
| 2 pièces | 67 | 5,7 % |
| 3 pièces | 165 | 14,1 % |
| 4 pièces | 414 | 35,5 % |
| 5 pièces et plus | 506 | 43,3 % |
Informations générales
La population à Saleux
797 km²
Surface +2 805
Population totale3 518
Habitants par km²+17,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saleux
32 429 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²