Investir à Sancerre :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sancerre (Cher) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sancerre est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sancerre
Les chiffres clés à Sancerre
7,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sancerre
Le marché à Sancerre est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sancerre devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 081
Nombre de ménages41,3 %
Population locatairePrix de vente à Sancerre
Appartements
998 €
Prix m² moyende 581 € à 1 464 €Maisons
1 443 €
Prix m² moyende 841 € à 2 117 €Évolution des prix à Sancerre
Loyer mensuel à Sancerre
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Sancerre
Répartition des logements par types d'occupants à Sancerre
Résidences principales et secondaires à Sancerre
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 695 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 175 | 16,2 % |
| Logements vacants | 211 | 19,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sancerre
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sancerre
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 41 | 5,9 % |
| 2 pièces | 89 | 12,8 % |
| 3 pièces | 175 | 25,2 % |
| 4 pièces | 170 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 220 | 31,7 % |
Informations générales
La population à Sancerre
1 632 km²
Surface +1 349
Population totale826
Habitants par km²-19,3 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sancerre
24 161 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)11,6 %
Évolution chômage
