Investir à Septfonds :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Septfonds (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Septfonds est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Septfonds
Les chiffres clés à Septfonds
6,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Septfonds
Le marché à Septfonds est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Septfonds devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 194
Nombre de ménages27,0 %
Population locatairePrix de vente à Septfonds
Appartements
1 366 €
Prix m² moyende 812 € à 1 814 €Maisons
1 543 €
Prix m² moyende 917 € à 2 049 €Évolution des prix à Septfonds
Loyer mensuel à Septfonds
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
7,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Septfonds
Répartition des logements par types d'occupants à Septfonds
Résidences principales et secondaires à Septfonds
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 961 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 66 | 5,5 % |
| Logements vacants | 167 | 14,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Septfonds
Résidences principales selon le nombre de pièces à Septfonds
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 1,0 % |
| 2 pièces | 61 | 6,3 % |
| 3 pièces | 201 | 20,9 % |
| 4 pièces | 288 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 401 | 41,7 % |
Informations générales
La population à Septfonds
2 723 km²
Surface +2 238
Population totale822
Habitants par km²+6,5 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Septfonds
22 284 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²