Investir à Sousceyrac-en-Quercy : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sousceyrac-en-Quercy (Lot) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sousceyrac-en-Quercy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Sousceyrac-en-Quercy peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Sousceyrac-en-Quercy
Projection du marché immobilier à Sousceyrac-en-Quercy
Le marché à Sousceyrac-en-Quercy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sousceyrac-en-Quercy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +23,9 %
- Sur 10 ans
- +47,9 %
- Ventes en 2015
- 2
- Sur 5 ans
- +21,2 %
- Sur 10 ans
- +17,4 %
- Ventes en 2024
- 16
À Sousceyrac-en-Quercy, un appartement se vend en moyenne 1 516 €/m² et une maison 1 227 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +23,9 % pour les appartements et de +21,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 015 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2015 | 1 025 €/m² | 1 045 €/m² |
| 2016 | 1 191 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2017 | 1 175 €/m² | 880 €/m² |
| 2018 | 1 214 €/m² | 1 006 €/m² |
| 2019 | 1 236 €/m² | 1 049 €/m² |
| 2020 | 1 224 €/m² | 1 012 €/m² |
| 2021 | 1 338 €/m² | 1 086 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² | 1 175 €/m² |
| 2023 | 1 415 €/m² | 1 291 €/m² |
| 2024 | 1 482 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2025 | 1 516 €/m² | 1 227 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Sousceyrac-en-Quercy est de 8,6 €/m² par mois, soit un rendement brut de 6,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Sousceyrac-en-Quercy
1 032 logements · 1.35 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Sousceyrac-en-Quercy compte 1 032 logements, dont 6,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,0 % du parc, et 15,8 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Sousceyrac-en-Quercy
- A1 %
- B6 %
- C12 %
- D28 %
- E23 %
- F13 %
- G19 %
54,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 32,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Sousceyrac-en-Quercy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 644 | 62,4 % |
| Résidences secondaires | 287 | 27,8 % |
| Logements vacants | 101 | 9,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sousceyrac-en-Quercy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 1,1 % |
| 2 pièces | 32 | 4,9 % |
| 3 pièces | 97 | 15,1 % |
| 4 pièces | 210 | 32,6 % |
| 5 pièces et plus | 298 | 46,2 % |
Informations générales sur Sousceyrac-en-Quercy
La population à Sousceyrac-en-Quercy
Sousceyrac-en-Quercy compte 1 333 habitants, avec un âge médian de 56 ans et une densité de 9 habitants au km².
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