Investir à Valence :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valence (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valence est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valence
Les chiffres clés à Valence
8,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valence
Le marché à Valence est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valence devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 844
Nombre de ménages46,6 %
Population locatairePrix de vente à Valence
Appartements
1 249 €
Prix m² moyende 667 € à 1 832 €Maisons
1 452 €
Prix m² moyende 775 € à 2 129 €Évolution des prix à Valence
Loyer mensuel à Valence
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Valence
Répartition des logements par types d'occupants à Valence
Résidences principales et secondaires à Valence
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 466 | 86,7 % |
| Résidences secondaires | 68 | 2,4 % |
| Logements vacants | 310 | 10,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valence
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valence
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 86 | 3,5 % |
| 2 pièces | 266 | 10,8 % |
| 3 pièces | 592 | 24,0 % |
| 4 pièces | 750 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 772 | 31,3 % |
Informations générales
La population à Valence
1 357 km²
Surface +5 205
Population totale3 836
Habitants par km²+1,8 %
Croissance démographique48 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valence
21 273 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²