Investir à Villers-Bretonneux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villers-Bretonneux (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villers-Bretonneux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villers-Bretonneux
Les chiffres clés à Villers-Bretonneux
6,8 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+69 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villers-Bretonneux
Le marché à Villers-Bretonneux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villers-Bretonneux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 873
Nombre de ménages24,1 %
Population locatairePrix de vente à Villers-Bretonneux
Appartements
1 625 €
Prix m² moyende 986 € à 2 122 €Maisons
1 969 €
Prix m² moyende 1 195 € à 2 572 €Évolution des prix à Villers-Bretonneux
Loyer mensuel à Villers-Bretonneux
Appartements
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Villers-Bretonneux
Répartition des logements par types d'occupants à Villers-Bretonneux
Résidences principales et secondaires à Villers-Bretonneux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 718 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,9 % |
| Logements vacants | 138 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villers-Bretonneux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villers-Bretonneux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,7 % |
| 2 pièces | 74 | 4,3 % |
| 3 pièces | 265 | 15,4 % |
| 4 pièces | 484 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 883 | 51,4 % |
Informations générales
La population à Villers-Bretonneux
1 445 km²
Surface +4 592
Population totale3 177
Habitants par km²+6,2 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villers-Bretonneux
32 222 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²