Investir à Vindelle : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vindelle (Charente) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vindelle est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Vindelle peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Vindelle
Projection du marché immobilier à Vindelle
Le marché à Vindelle est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vindelle devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +22,4 %
- Sur 10 ans
- +50,6 %
- Sur 5 ans
- +11,0 %
- Sur 10 ans
- +30,7 %
- Ventes en 2024
- 10
À Vindelle, un appartement se vend en moyenne 1 623 €/m² et une maison 1 558 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +22,4 % pour les appartements et de +11,0 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 110 €/m² | 1 245 €/m² |
| 2015 | 1 078 €/m² | 1 192 €/m² |
| 2016 | 1 066 €/m² | 1 245 €/m² |
| 2017 | 1 089 €/m² | 1 286 €/m² |
| 2018 | 1 163 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2019 | 1 218 €/m² | 1 329 €/m² |
| 2020 | 1 326 €/m² | 1 403 €/m² |
| 2021 | 1 513 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2022 | 1 663 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2023 | 1 654 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2024 | 1 593 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025 | 1 623 €/m² | 1 558 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Vindelle est de 11,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Vindelle
473 logements · 2.19 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Vindelle compte 473 logements, dont 1,8 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 1,3 % du parc, et 12,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Vindelle
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 436 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 3,0 % |
| Logements vacants | 23 | 4,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vindelle
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 5 | 1,1 % |
| 3 pièces | 31 | 7,1 % |
| 4 pièces | 125 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 274 | 62,8 % |
Informations générales sur Vindelle
La population à Vindelle
Vindelle compte 1 062 habitants, avec un âge médian de 43 ans et une densité de 97 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Vindelle
Le revenu annuel médian des ménages est de 35 186 €, pour un taux de chômage de 8,8 %.
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