31 Avenue de Corbeil, 77000 Melun
Prix du bien FAI
275 000 €
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Référence: TRA1156G1
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1964 |
| Surface au sol | 98,11 m² |
| Surface carrez | 91,00 m² |
| Étages | 2 sur 8 étages |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Pas encore connu |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 1244 / 100000 (1,2 %) |
| Taxe foncière | 2 004 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 88 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 350 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 700 €/mois
Loyer total actuel
2 700 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 30/04/2026 | 29/04/2027 | Bail meublé | 470 € | 70 € | 540 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Pas de garant | 30/04/2026 | 29/04/2027 | Bail meublé | 470 € | 70 € | 540 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Pas de garant | 19/05/2026 | 18/05/2027 | Bail meublé | 470 € | 70 € | 540 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Non communiqué | 30/04/2026 | 29/04/2027 | Bail meublé | 470 € | 70 € | 540 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Non communiqué | 30/04/2026 | 29/04/2027 | Bail meublé | 470 € | 70 € | 540 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant29/04/2027
540 €
Locataire 2
Étudiant29/04/2027
540 €
Locataire 3
Étudiant18/05/2027
540 €
Locataire 4
Étudiant29/04/2027
540 €
Locataire 5
Étudiant29/04/2027
540 €
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 31 Avenue de Corbeil, 77000 Melun en Seine-et-Marne
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