44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1950 |
| Surface au sol | 408,00 m² |
| Surface carrez | 408,00 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 0 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | - |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | Non disponible |
Notes:
⚠️ PAIEMENT COMPTANT UNIQUEMENT
- Ancien hôtel transformé en immeuble d'habitation (changement de destination effectué)
- Signature en cours d'un bail de location à Carrefour
- TF à la charge du locataire
La copropriété
| Nombre de logements | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | Non disponible |
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | N/A |
| Cuisine | N/A |
| Salles de bain | N/A |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | N/A |
| Plomberie | N/A |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda dans les Pyrénées-Orientales
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
2 000 €/mois
Loyer total actuel
2 000 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Société | Personne morale | 31/12/2025 | 30/04/2034 | Bail Commercial | N/C | N/C | 2 000 € | À jour |
Locataire 1
Société30/04/2034
2 000 €
Notes:
- locataire : CARREFOUR
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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