44 Boulevard Senard 92210 Saint-Cloud
Référence : BR49386G
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1945 |
| Surface au sol | 33,59 m² |
| Surface carrez | 33,59 m² |
| Étages | 4 sur 4 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gas - individuel |
| Eau chaude | Gas - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | Crossing East West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 90 / 1018 (8,8 %) |
| Taxe foncière | 373 €/an |
Notes:
- Syndic professionel
- Cage d'escalier refaite
- PV d'AG : pas de travaux à prévoir
La copropriété
| Nombre de logements | 16 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 42 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | Travaux à prevoir |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | État d'usage |
| Plomb | État d'usage |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 44 Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud dans les Hauts-de-Seine
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 020 €/mois
Loyer total actuel
1 020 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Couple | No Guarantor | 12/07/2023 | 11/07/2026 | Furnished lease | 980 € | 40 € | 1 020 € | Up to Date |
Locataire 1
Couple11/07/2026
1 020 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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