Investir à Montluçon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montluçon (Allier) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montluçon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montluçon
Les chiffres clés à Montluçon
11,2 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+42 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montluçon
Le marché à Montluçon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montluçon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
24 061
Nombre de ménages52,7 %
Population locatairePrix de vente à Montluçon
Appartements
838 €
Prix m² moyende 437 € à 1 198 €Maisons
1 142 €
Prix m² moyende 595 € à 1 633 €Évolution des prix à Montluçon
Loyer mensuel à Montluçon
Appartements
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Montluçon
Répartition des logements par types d'occupants à Montluçon
Résidences principales et secondaires à Montluçon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 658 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 457 | 1,9 % |
| Logements vacants | 3 946 | 16,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montluçon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montluçon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 140 | 5,8 % |
| 2 pièces | 3 244 | 16,5 % |
| 3 pièces | 6 114 | 31,1 % |
| 4 pièces | 5 288 | 26,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 873 | 19,7 % |
Informations générales
La population à Montluçon
2 068 km²
Surface +34 361
Population totale16 614
Habitants par km²-6,5 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montluçon
20 697 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Allier
Lyon
522 969 habitants
5 415 €/m²
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²