Real estate glossary
Every term in buying, financing, taxation and rental investment, explained simply and without jargon. From the purchase offer to net-net yield, off-plan sales, property holding companies and tax deficits, find every key concept to invest in real estate with confidence.
A
- Abattement pour durée de détention
- ABF (Architecte des Bâtiments de France)
- Acte authentique
- Acte sous seing privé
- Adjudication
- Administrateur de biens
- Agent immobilier
- Amortissement
- ANAH (Agence nationale de l'habitat)
- APL (Aide Personnalisée au Logement)
- Appel de fonds
- Apport personnel
- Arrhes et acompte
- Assainissement
- Assemblée générale
- Assurance dommages-ouvrage
- Assurance emprunteur
- Assurance habitation
- Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant)
- Audit énergétique
- Autofinancement
- Avant-contrat
- Avenant au bail
- Avis de valeur
B
C
- Cadastre
- Capacité d'emprunt
- Carence locative
- Carnet d'entretien
- Cash on cash
- Cash-flow
- Caution bancaire
- Caution solidaire
- CCMI (Contrat de construction de maison individuelle)
- Certificat d'urbanisme
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises)
- Changement de destination
- Charges de copropriété
- Charges déductibles
- Charges non récupérables
- Charges récupérables
- Chasseur immobilier
- Clause de solidarité
- Clause pénale
- Clause résolutoire
- Co-emprunteur
- Coliving
- Colocation
- Commandement de payer
- Compromis de vente
- Condition suspensive
- Congé
- Congé pour reprise
- Congé pour vente
- Conseil syndical
- Contrat de réservation
- Contre-offre
- Convention AERAS
- Copropriétaire
- Copropriété
- Courtier en crédit immobilier
- Crédirentier
- Crédit amortissable
- Crédit in fine
- Crédit-bail immobilier
- CREP (diagnostic plomb)
- Crowdfunding immobilier
D
- DDT (Dossier de Diagnostic Technique)
- Décence du logement
- Déclaration préalable de travaux
- Décote
- Déficit foncier
- Défiscalisation immobilière
- Délai de rétractation
- Délai de vente
- Démembrement de propriété
- Dépôt de garantie
- Diagnostic amiante
- Diagnostic gaz et électricité
- Diagnostic termites
- Dispositif Denormandie
- Dispositif Malraux
- Dispositif Pinel
- Dividendes
- Division immobilière
- Domiciliation bancaire
- Donation
- Donation avec réserve d'usufruit
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Droit au bail
- Droit de préemption du locataire
- Droit de préemption urbain
- Droits de mutation (DMTO)
- Droits de succession
- DTG (diagnostic technique global)
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
E
- Éco-PTZ
- Effet de levier
- Effort d'épargne
- EHPAD (investissement)
- Émoluments du notaire
- Encadrement des loyers
- Entrée en jouissance
- ERP (État des Risques et Pollutions)
- Estimation immobilière
- État daté
- État des lieux
- État descriptif de division
- Étiquette énergie et étiquette climat
- Étude de sol
- Exonération de la résidence principale
- Expert immobilier
- Expulsion
F
G
H
I
L
M
N
O
P
- Pacte de préférence
- Parties communes
- Parties privatives
- Parts sociales
- Pas-de-porte
- Passoire thermique
- PEL et CEL
- Permis de construire
- Pierre-papier
- Pleine propriété
- PLU (Plan Local d'Urbanisme)
- Plus-value
- Plus-value immobilière (fiscalité)
- Pré-état daté
- Préavis
- Prélèvement forfaitaire unique (PFU)
- Prélèvements sociaux
- Prêt accession sociale (PAS)
- Prêt conventionné
- Prêt relais
- Primo-accédant
- Prix au mètre carré
- Procès-verbal d'assemblée
- Procuration
- Promesse synallagmatique de vente
- Promesse unilatérale de vente
- Promoteur immobilier
- Provision sur charges
- PTZ (prêt à taux zéro)
- Purge des hypothèques
Q
R
- Rachat de crédit
- Radon
- RE2020
- Réception des travaux
- Reconduction tacite
- Régime micro-foncier
- Régime réel (foncier)
- Règlement de copropriété
- Règles de majorité
- Régularisation des charges
- Rendement brut
- Rendement net
- Rendement net-net
- Renégociation de prêt
- Réparations locatives
- Réserves
- Résidence de tourisme
- Résidence étudiante
- Résidence services
- Reste à vivre
- Revenus fonciers
S
- SAFER
- Saisie immobilière
- SARL de famille
- SAS immobilière
- SCCV (Société Civile de Construction-Vente)
- SCI (Société Civile Immobilière)
- SCI à l'IR
- SCI à l'IS
- SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
- Second œuvre
- Séquestre
- Servitude
- Sous-location
- Stratégie de sortie
- Surcote
- Surface de plancher
- Surface habitable (loi Boutin)
- Syndic
- Syndicat des copropriétaires
T
- Tableau d'amortissement
- TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
- Tantièmes
- Taux d'endettement
- Taux d'occupation
- Taux d'usure
- Taux de capitalisation
- Taux fixe
- Taux mixte
- Taux variable
- Taxe d'aménagement
- Taxe d'habitation
- Taxe foncière
- Taxe sur les logements vacants
- Tension immobilière
- Terrain à bâtir
- Ticket d'entrée
- Tontine
- Trêve hivernale
- TRI (taux de rendement interne)
- TVA immobilière
U
V
Z