Marché immobilier à Albi :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Albi (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Albi est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Albi
Les chiffres clés à Albi
5,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Albi
Le marché à Albi est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Albi devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
28 569
Nombre de ménages51,2 %
Population locatairePrix de vente à Albi
Appartements
2 144 €
Prix m² moyende 1 259 € à 2 859 €Maisons
2 147 €
Prix m² moyende 1 261 € à 2 863 €Évolution des prix à Albi
Loyer mensuel à Albi
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Albi
Répartition des logements par types d'occupants à Albi
Résidences principales et secondaires à Albi
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 25 284 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 686 | 2,4 % |
| Logements vacants | 2 599 | 9,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Albi
Résidences principales selon le nombre de pièces à Albi
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 629 | 10,4 % |
| 2 pièces | 3 691 | 14,6 % |
| 3 pièces | 4 703 | 18,6 % |
| 4 pièces | 6 194 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 8 065 | 31,9 % |
Informations générales
La population à Albi
4 495 km²
Surface +48 902
Population totale10 878
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Albi
24 008 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²