Investir à Mazamet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mazamet (Tarn) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mazamet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mazamet
Les chiffres clés à Mazamet
9,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mazamet
Le marché à Mazamet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mazamet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 055
Nombre de ménages37,5 %
Population locatairePrix de vente à Mazamet
Appartements
1 002 €
Prix m² moyende 524 € à 1 495 €Maisons
1 182 €
Prix m² moyende 618 € à 1 762 €Évolution des prix à Mazamet
Loyer mensuel à Mazamet
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Mazamet
Répartition des logements par types d'occupants à Mazamet
Résidences principales et secondaires à Mazamet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 977 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 351 | 5,8 % |
| Logements vacants | 727 | 12,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mazamet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mazamet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 129 | 2,6 % |
| 2 pièces | 582 | 11,7 % |
| 3 pièces | 1 065 | 21,4 % |
| 4 pièces | 1 468 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 732 | 34,8 % |
Informations générales
La population à Mazamet
7 295 km²
Surface +9 996
Population totale1 370
Habitants par km²+0,1 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mazamet
20 781 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²