Investir à Bazougers : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bazougers (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bazougers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Bazougers peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Bazougers
Projection du marché immobilier à Bazougers
Le marché à Bazougers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bazougers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +34,5 %
- Sur 10 ans
- +82,1 %
- Sur 5 ans
- +19,1 %
- Sur 10 ans
- +26,3 %
- Ventes en 2024
- 7
À Bazougers, un appartement se vend en moyenne 2 182 €/m² et une maison 1 717 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +34,5 % pour les appartements et de +19,1 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 211 €/m² | 1 294 €/m² |
| 2015 | 1 198 €/m² | 1 359 €/m² |
| 2016 | 1 236 €/m² | 1 421 €/m² |
| 2017 | 1 255 €/m² | 1 468 €/m² |
| 2018 | 1 306 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2019 | 1 484 €/m² | 1 367 €/m² |
| 2020 | 1 622 €/m² | 1 442 €/m² |
| 2021 | 1 805 €/m² | 1 552 €/m² |
| 2022 | 1 935 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2023 | 1 961 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2024 | 2 055 €/m² | 1 687 €/m² |
| 2025 | 2 182 €/m² | 1 717 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Bazougers est de 9,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,2 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Bazougers
460 logements · 2.49 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Bazougers compte 460 logements, dont 2,1 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,4 % du parc, et 25,1 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Résidences principales et secondaires à Bazougers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 415 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 16 | 3,5 % |
| Logements vacants | 29 | 6,3 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bazougers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 22 | 5,2 % |
| 3 pièces | 68 | 16,4 % |
| 4 pièces | 145 | 34,8 % |
| 5 pièces et plus | 180 | 43,3 % |
Informations générales sur Bazougers
La population à Bazougers
Bazougers compte 1 092 habitants, avec un âge médian de 33 ans et une densité de 34 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Bazougers
Le revenu annuel médian des ménages est de 29 296 €, pour un taux de chômage de 6,4 %.
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