Marché immobilier à Bergerac :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bergerac (Dordogne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bergerac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bergerac
Les chiffres clés à Bergerac
7,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+51 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bergerac
Le marché à Bergerac est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bergerac devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
16 833
Nombre de ménages46,9 %
Population locatairePrix de vente à Bergerac
Appartements
1 480 €
Prix m² moyende 852 € à 2 089 €Maisons
1 566 €
Prix m² moyende 901 € à 2 210 €Évolution des prix à Bergerac
Loyer mensuel à Bergerac
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Bergerac
Répartition des logements par types d'occupants à Bergerac
Résidences principales et secondaires à Bergerac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 207 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 539 | 3,2 % |
| Logements vacants | 2 087 | 12,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bergerac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bergerac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 710 | 5,0 % |
| 2 pièces | 1 776 | 12,5 % |
| 3 pièces | 3 367 | 23,7 % |
| 4 pièces | 4 205 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 4 163 | 29,3 % |
Informations générales
La population à Bergerac
5 665 km²
Surface +26 693
Population totale4 712
Habitants par km²+0,2 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bergerac
21 939 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Nouvelle-Aquitaine
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²