Investir à Clairac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Clairac (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Clairac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Clairac
Les chiffres clés à Clairac
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Clairac
Le marché à Clairac est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Clairac devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 381
Nombre de ménages28,9 %
Population locatairePrix de vente à Clairac
Appartements
1 051 €
Prix m² moyende 553 € à 1 797 €Maisons
1 314 €
Prix m² moyende 692 € à 2 247 €Évolution des prix à Clairac
Loyer mensuel à Clairac
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
8,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Clairac
Répartition des logements par types d'occupants à Clairac
Résidences principales et secondaires à Clairac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 110 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 94 | 6,8 % |
| Logements vacants | 177 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Clairac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Clairac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,0 % |
| 2 pièces | 66 | 5,9 % |
| 3 pièces | 213 | 19,2 % |
| 4 pièces | 350 | 31,5 % |
| 5 pièces et plus | 471 | 42,4 % |
Informations générales
La population à Clairac
3 391 km²
Surface +2 594
Population totale765
Habitants par km²+3,4 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Clairac
24 557 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²