Investir à Marmande :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marmande (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marmande est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marmande
Les chiffres clés à Marmande
7,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marmande
Le marché à Marmande est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 3,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marmande devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
10 241
Nombre de ménages49,3 %
Population locatairePrix de vente à Marmande
Appartements
1 331 €
Prix m² moyende 710 € à 1 833 €Maisons
1 535 €
Prix m² moyende 819 € à 2 114 €Évolution des prix à Marmande
Loyer mensuel à Marmande
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Le parc immobilier à Marmande
Répartition des logements par types d'occupants à Marmande
Résidences principales et secondaires à Marmande
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 930 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 102 | 1,0 % |
| Logements vacants | 1 209 | 11,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marmande
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marmande
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 295 | 3,3 % |
| 2 pièces | 1 072 | 12,0 % |
| 3 pièces | 1 929 | 21,6 % |
| 4 pièces | 2 777 | 31,1 % |
| 5 pièces et plus | 2 858 | 32,0 % |
Informations générales
La population à Marmande
4 489 km²
Surface +17 421
Population totale3 880
Habitants par km²+2,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marmande
21 591 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)20,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²