Investir à Villeneuve-sur-Lot :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villeneuve-sur-Lot est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Les chiffres clés à Villeneuve-sur-Lot
8,6 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Le marché à Villeneuve-sur-Lot est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villeneuve-sur-Lot devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
13 133
Nombre de ménages42,9 %
Population locatairePrix de vente à Villeneuve-sur-Lot
Appartements
1 107 €
Prix m² moyende 649 € à 1 537 €Maisons
1 324 €
Prix m² moyende 776 € à 1 838 €Évolution des prix à Villeneuve-sur-Lot
Loyer mensuel à Villeneuve-sur-Lot
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Villeneuve-sur-Lot
Répartition des logements par types d'occupants à Villeneuve-sur-Lot
Résidences principales et secondaires à Villeneuve-sur-Lot
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 189 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 263 | 2,0 % |
| Logements vacants | 1 681 | 12,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villeneuve-sur-Lot
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villeneuve-sur-Lot
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 302 | 2,7 % |
| 2 pièces | 1 354 | 12,1 % |
| 3 pièces | 2 383 | 21,3 % |
| 4 pièces | 3 446 | 30,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 704 | 33,1 % |
Informations générales
La population à Villeneuve-sur-Lot
8 141 km²
Surface +21 742
Population totale2 671
Habitants par km²-0,9 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villeneuve-sur-Lot
21 772 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²