Investir à Agen :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Agen (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Agen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Agen

Les chiffres clés à Agen

7,5 %
Rentabilité moyenne
7/10
Tension immobilière
+32 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Agen

Le marché à Agen est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Agen devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.

21 542
Nombre de ménages
65,3 %
Population locataire

Prix de vente à Agen

Appartements
1 514 €
Prix m² moyende 869 € à 2 103 €
Maisons
1 882 €
Prix m² moyende 1 081 € à 2 614 €

Évolution des prix à Agen

Loyer mensuel à Agen

Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €
Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €

Le parc immobilier à Agen

Répartition des logements par types d'occupants à Agen

Résidences principales et secondaires à Agen

Nombre de logements% des logements
Résidences principales17 92383,2 %
Résidences secondaires4312,0 %
Logements vacants3 18814,8 %

Répartitions des maisons et appartements à Agen

Résidences principales selon le nombre de pièces à Agen

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 95410,9 %
2 pièces3 80021,2 %
3 pièces5 19829,0 %
4 pièces3 87121,6 %
5 pièces et plus3 10117,3 %

Informations générales

La population à Agen

1 152 km²
Surface
+32 602
Population totale
28
Habitants par km²
+1,2 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Agen

19 392 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,6 %
Évolution chômage

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