Investir à Duras :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Duras (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Duras est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Duras
Les chiffres clés à Duras
7,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-71 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Duras
Le marché à Duras est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Duras devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
824
Nombre de ménages32,1 %
Population locatairePrix de vente à Duras
Appartements
1 546 €
Prix m² moyende 945 € à 2 494 €Maisons
1 472 €
Prix m² moyende 900 € à 2 374 €Évolution des prix à Duras
Loyer mensuel à Duras
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Duras
Répartition des logements par types d'occupants à Duras
Résidences principales et secondaires à Duras
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 589 | 71,5 % |
| Résidences secondaires | 113 | 13,7 % |
| Logements vacants | 122 | 14,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Duras
Résidences principales selon le nombre de pièces à Duras
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 1,0 % |
| 2 pièces | 49 | 8,3 % |
| 3 pièces | 97 | 16,5 % |
| 4 pièces | 176 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 261 | 44,3 % |
Informations générales
La population à Duras
2 015 km²
Surface +1 219
Population totale605
Habitants par km²+10,7 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Duras
20 688 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²