Investir à Évron : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Évron (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Évron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Évron peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Évron
Projection du marché immobilier à Évron
Le marché à Évron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Évron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +31,9 %
- Sur 10 ans
- +80,0 %
- Ventes en 2024
- 5
- Sur 5 ans
- +19,2 %
- Sur 10 ans
- +34,4 %
- Ventes en 2024
- 84
À Évron, un appartement se vend en moyenne 1 901 €/m² et une maison 1 445 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +31,9 % pour les appartements et de +19,2 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 127 €/m² | 1 136 €/m² |
| 2015 | 1 056 €/m² | 1 075 €/m² |
| 2016 | 1 063 €/m² | 1 088 €/m² |
| 2017 | 1 026 €/m² | 1 124 €/m² |
| 2018 | 1 083 €/m² | 1 107 €/m² |
| 2019 | 1 304 €/m² | 1 109 €/m² |
| 2020 | 1 441 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2021 | 1 466 €/m² | 1 377 €/m² |
| 2022 | 1 497 €/m² | 1 451 €/m² |
| 2023 | 1 644 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 789 €/m² | 1 433 €/m² |
| 2025 | 1 901 €/m² | 1 445 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Évron est de 8,9 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Évron
3 745 logements · 1.9 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Évron compte 3 745 logements, dont 19,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 13,9 % du parc, et 42,4 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Évron
- A1 %
- B2 %
- C34 %
- D35 %
- E19 %
- F6 %
- G3 %
28,2 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 9,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Évron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 389 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 64 | 1,7 % |
| Logements vacants | 292 | 7,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Évron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 169 | 5,0 % |
| 2 pièces | 302 | 8,9 % |
| 3 pièces | 664 | 19,6 % |
| 4 pièces | 1 013 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 240 | 36,6 % |
Informations générales sur Évron
La population à Évron
Évron compte 8 508 habitants, avec un âge médian de 49 ans et une densité de 123 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Évron
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 336 €, pour un taux de chômage de 12,9 %.
Les meilleures opportunités en Mayenne
Tous les biens en Mayenne
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Évron avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
