Investir à Fumel :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fumel (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fumel est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fumel
Les chiffres clés à Fumel
8,7 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+41 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fumel
Le marché à Fumel est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fumel devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 943
Nombre de ménages34,5 %
Population locatairePrix de vente à Fumel
Appartements
843 €
Prix m² moyende 476 € à 1 348 €Maisons
1 147 €
Prix m² moyende 648 € à 1 834 €Évolution des prix à Fumel
Loyer mensuel à Fumel
Appartements
8,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
7,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Fumel
Répartition des logements par types d'occupants à Fumel
Résidences principales et secondaires à Fumel
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 369 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 162 | 5,5 % |
| Logements vacants | 412 | 14,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fumel
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fumel
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,7 % |
| 2 pièces | 133 | 5,6 % |
| 3 pièces | 481 | 20,3 % |
| 4 pièces | 803 | 33,9 % |
| 5 pièces et plus | 912 | 38,5 % |
Informations générales
La population à Fumel
2 276 km²
Surface +4 755
Population totale2 090
Habitants par km²-5,8 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fumel
20 483 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²