Investir à Landivy : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Landivy (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Landivy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Landivy peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Landivy
Projection du marché immobilier à Landivy
Le marché à Landivy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Landivy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +29,0 %
- Sur 10 ans
- +76,0 %
- Ventes en 2018
- 4
- Sur 5 ans
- +34,3 %
- Sur 10 ans
- +36,3 %
- Ventes en 2024
- 14
À Landivy, un appartement se vend en moyenne 2 068 €/m² et une maison 1 112 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +29,0 % pour les appartements et de +34,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 176 €/m² | 832 €/m² |
| 2015 | 1 175 €/m² | 816 €/m² |
| 2016 | 1 254 €/m² | 743 €/m² |
| 2017 | 1 296 €/m² | 703 €/m² |
| 2018 | 1 356 €/m² | 782 €/m² |
| 2019 | 1 431 €/m² | 791 €/m² |
| 2020 | 1 603 €/m² | 828 €/m² |
| 2021 | 1 780 €/m² | 869 €/m² |
| 2022 | 1 842 €/m² | 972 €/m² |
| 2023 | 1 880 €/m² | 1 041 €/m² |
| 2024 | 1 960 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025 | 2 068 €/m² | 1 112 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Landivy est de 7,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 4,5 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Landivy
655 logements · 1.76 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Landivy compte 655 logements, dont 5,2 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 6,2 % du parc, et 24,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Landivy
- A3 %
- B4 %
- C22 %
- D29 %
- E17 %
- F16 %
- G9 %
41,7 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 25,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Landivy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 502 | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 64 | 9,8 % |
| Logements vacants | 89 | 13,6 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Landivy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 31 | 6,2 % |
| 3 pièces | 82 | 16,3 % |
| 4 pièces | 152 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 237 | 47,2 % |
Informations générales sur Landivy
La population à Landivy
Landivy compte 1 118 habitants, avec un âge médian de 49 ans et une densité de 38 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Landivy
Le revenu annuel médian des ménages est de 22 492 €, pour un taux de chômage de 10,3 %.
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