Investir à Lavardac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lavardac (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lavardac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lavardac
Les chiffres clés à Lavardac
7,1 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+128 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lavardac
Le marché à Lavardac est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lavardac devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 289
Nombre de ménages27,7 %
Population locatairePrix de vente à Lavardac
Appartements
1 298 €
Prix m² moyende 649 € à 1 530 €Maisons
1 406 €
Prix m² moyende 703 € à 1 657 €Évolution des prix à Lavardac
Loyer mensuel à Lavardac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 13 €Maisons
8,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Lavardac
Répartition des logements par types d'occupants à Lavardac
Résidences principales et secondaires à Lavardac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 053 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 46 | 3,6 % |
| Logements vacants | 190 | 14,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lavardac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lavardac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 1,8 % |
| 2 pièces | 38 | 3,6 % |
| 3 pièces | 183 | 17,4 % |
| 4 pièces | 384 | 36,5 % |
| 5 pièces et plus | 429 | 40,7 % |
Informations générales
La population à Lavardac
1 525 km²
Surface +2 263
Population totale1 484
Habitants par km²-4,2 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lavardac
23 030 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²