Investir au Passage :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Passage (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Passage est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Passage
Les chiffres clés au Passage
7,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Passage
Le marché au Passage est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Passage devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
4 962
Nombre de ménages40,0 %
Population locatairePrix de vente au Passage
Appartements
1 576 €
Prix m² moyende 946 € à 2 077 €Maisons
1 683 €
Prix m² moyende 1 011 € à 2 219 €Évolution des prix au Passage
Loyer mensuel au Passage
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier au Passage
Répartition des logements par types d'occupants au Passage
Résidences principales et secondaires au Passage
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 555 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 40 | 0,8 % |
| Logements vacants | 367 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Passage
Résidences principales selon le nombre de pièces au Passage
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 159 | 3,5 % |
| 2 pièces | 328 | 7,2 % |
| 3 pièces | 783 | 17,2 % |
| 4 pièces | 1 608 | 35,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 676 | 36,8 % |
Informations générales
La population au Passage
1 291 km²
Surface +9 400
Population totale7 283
Habitants par km²+4,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Passage
26 621 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²