Investir à Lédat :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lédat (Lot-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lédat est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lédat
Les chiffres clés à Lédat
5,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Lédat
Le marché à Lédat est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lédat devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
589
Nombre de ménages16,7 %
Population locatairePrix de vente à Lédat
Appartements
—
Maisons
1 685 €
Prix m² moyende 1 100 € à 1 938 €Évolution des prix à Lédat
Loyer mensuel à Lédat
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 11 €Le parc immobilier à Lédat
Répartition des logements par types d'occupants à Lédat
Résidences principales et secondaires à Lédat
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 534 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 2,9 % |
| Logements vacants | 38 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lédat
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lédat
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 9 | 1,7 % |
| 3 pièces | 49 | 9,2 % |
| 4 pièces | 185 | 34,7 % |
| 5 pièces et plus | 289 | 54,2 % |
Informations générales
La population à Lédat
1 254 km²
Surface +1 410
Population totale1 125
Habitants par km²+31,3 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lédat
34 055 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Lot-et-Garonne
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²