Investir à L'Huisserie : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à L'Huisserie (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à L'Huisserie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à L'Huisserie peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à L'Huisserie
Projection du marché immobilier à L'Huisserie
Le marché à L'Huisserie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à L'Huisserie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +32,8 %
- Sur 10 ans
- +76,0 %
- Ventes en 2024
- 6
- Sur 5 ans
- +9,3 %
- Sur 10 ans
- +27,3 %
- Ventes en 2024
- 40
À L'Huisserie, un appartement se vend en moyenne 2 145 €/m² et une maison 1 964 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +32,8 % pour les appartements et de +9,3 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 204 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2015 | 1 219 €/m² | 1 543 €/m² |
| 2016 | 1 263 €/m² | 1 555 €/m² |
| 2017 | 1 262 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2018 | 1 335 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2019 | 1 482 €/m² | 1 631 €/m² |
| 2020 | 1 615 €/m² | 1 797 €/m² |
| 2021 | 1 779 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2022 | 1 948 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2023 | 1 939 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2024 | 2 016 €/m² | 1 934 €/m² |
| 2025 | 2 145 €/m² | 1 964 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à L'Huisserie est de 10,4 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,8 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à L'Huisserie
1 737 logements · 2.41 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
L'Huisserie compte 1 737 logements, dont 14,3 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 4,5 % du parc, et 25,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à L'Huisserie
- A7 %
- B3 %
- C52 %
- D25 %
- E7 %
- F4 %
- G1 %
12,3 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,4 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à L'Huisserie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 673 | 96,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,7 % |
| Logements vacants | 52 | 3,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à L'Huisserie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,8 % |
| 2 pièces | 62 | 3,7 % |
| 3 pièces | 212 | 12,7 % |
| 4 pièces | 425 | 25,4 % |
| 5 pièces et plus | 958 | 57,3 % |
Informations générales sur L'Huisserie
La population à L'Huisserie
L'Huisserie compte 4 435 habitants, avec un âge médian de 42 ans et une densité de 293 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à L'Huisserie
Le revenu annuel médian des ménages est de 36 722 €, pour un taux de chômage de 5,7 %.
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