Investir à Oisseau : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Oisseau (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Oisseau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Oisseau peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Oisseau
Projection du marché immobilier à Oisseau
Le marché à Oisseau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Oisseau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +27,7 %
- Sur 10 ans
- +51,7 %
- Ventes en 2024
- 1
- Sur 5 ans
- +10,6 %
- Sur 10 ans
- +23,5 %
- Ventes en 2024
- 13
À Oisseau, un appartement se vend en moyenne 1 746 €/m² et une maison 1 065 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +27,7 % pour les appartements et de +10,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 096 €/m² | 895 €/m² |
| 2015 | 1 151 €/m² | 862 €/m² |
| 2016 | 1 188 €/m² | 815 €/m² |
| 2017 | 1 209 €/m² | 853 €/m² |
| 2018 | 1 212 €/m² | 820 €/m² |
| 2019 | 1 260 €/m² | 884 €/m² |
| 2020 | 1 367 €/m² | 963 €/m² |
| 2021 | 1 494 €/m² | 996 €/m² |
| 2022 | 1 563 €/m² | 1 006 €/m² |
| 2023 | 1 579 €/m² | 1 062 €/m² |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 064 €/m² |
| 2025 | 1 746 €/m² | 1 065 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Oisseau est de 7,8 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,4 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Oisseau
603 logements · 1.96 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Oisseau compte 603 logements, dont 2,0 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 3,2 % du parc, et 24,9 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Oisseau
- A2 %
- B2 %
- C20 %
- D35 %
- E21 %
- F11 %
- G9 %
40,6 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 19,5 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Oisseau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 473 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 58 | 9,6 % |
| Logements vacants | 72 | 11,9 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Oisseau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 15 | 3,2 % |
| 3 pièces | 61 | 12,9 % |
| 4 pièces | 107 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 290 | 61,3 % |
Informations générales sur Oisseau
La population à Oisseau
Oisseau compte 1 136 habitants, avec un âge médian de 40 ans et une densité de 37 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Oisseau
Le revenu annuel médian des ménages est de 27 290 €, pour un taux de chômage de 7,9 %.
Les meilleures opportunités en Mayenne
Tous les biens en Mayenne
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Oisseau avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerte
