Investir à Pernes-les-Fontaines : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pernes-les-Fontaines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Pernes-les-Fontaines peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Pernes-les-Fontaines
Projection du marché immobilier à Pernes-les-Fontaines
Le marché à Pernes-les-Fontaines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pernes-les-Fontaines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +13,7 %
- Sur 10 ans
- +31,5 %
- Ventes en 2024
- 12
- Sur 5 ans
- +11,8 %
- Sur 10 ans
- +24,8 %
- Ventes en 2024
- 81
À Pernes-les-Fontaines, un appartement se vend en moyenne 2 562 €/m² et une maison 3 428 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +13,7 % pour les appartements et de +11,8 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 2 008 €/m² | 2 715 €/m² |
| 2015 | 1 949 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2016 | 1 980 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2017 | 2 099 €/m² | 2 782 €/m² |
| 2018 | 2 165 €/m² | 2 676 €/m² |
| 2019 | 2 178 €/m² | 2 708 €/m² |
| 2020 | 2 253 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2021 | 2 338 €/m² | 3 306 €/m² |
| 2022 | 2 495 €/m² | 3 411 €/m² |
| 2023 | 2 582 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2024 | 2 510 €/m² | 3 409 €/m² |
| 2025 | 2 562 €/m² | 3 428 €/m² |
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Pernes-les-Fontaines est de 12,7 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,9 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Pernes-les-Fontaines
4 945 logements · 1.99 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Pernes-les-Fontaines compte 4 945 logements, dont 20,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 7,9 % du parc, et 32,7 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Pernes-les-Fontaines
- A6 %
- B7 %
- C33 %
- D27 %
- E15 %
- F7 %
- G4 %
26,1 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Pernes-les-Fontaines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 302 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 307 | 6,2 % |
| Logements vacants | 336 | 6,8 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pernes-les-Fontaines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 125 | 2,9 % |
| 2 pièces | 215 | 5,0 % |
| 3 pièces | 805 | 18,7 % |
| 4 pièces | 1 359 | 31,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 798 | 41,8 % |
Informations générales sur Pernes-les-Fontaines
La population à Pernes-les-Fontaines
Pernes-les-Fontaines compte 10 636 habitants, avec un âge médian de 47 ans et une densité de 208 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Pernes-les-Fontaines
Le revenu annuel médian des ménages est de 31 038 €, pour un taux de chômage de 11,3 %.
Les meilleures opportunités Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Tous les biens Provence-Alpes-Côte-d’Azur
Trackstone l'estime et le présente aux investisseurs.
Estimer mon bienCréez une alerte à Pernes-les-Fontaines avec vos critères de prix et de rendement.
Créer une alerteD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Avignon
- Prix m² appart.
- 2 286 €
- -11 % vs Pernes-les-Fontaines
- Loyer m²
- 12 €
- Pernes-les-Fontaines : 13 €
- Rendement brut
- 6,2 %
- Pernes-les-Fontaines : 4,9 %
Carpentras
- Prix m² appart.
- 1 920 €
- -25 % vs Pernes-les-Fontaines
- Loyer m²
- 10 €
- Pernes-les-Fontaines : 13 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Pernes-les-Fontaines : 4,9 %
Orange
- Prix m² appart.
- 2 011 €
- -22 % vs Pernes-les-Fontaines
- Loyer m²
- 11 €
- Pernes-les-Fontaines : 13 €
- Rendement brut
- 5,7 %
- Pernes-les-Fontaines : 4,9 %
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cavaillon | 25 923 | 2 390 € | 2 785 € | 11 € | 12 € | 5,38 % |
| Pertuis | 20 012 | 3 123 € | 3 479 € | 13 € | 13 € | 4,81 % |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 19 965 | 3 434 € | 3 805 € | 13 € | 13 € | 4,23 % |
| Sorgues | 19 117 | 2 011 € | 2 608 € | 12 € | 12 € | 6,25 % |
| Le Pontet | 17 551 | 1 904 € | 2 514 € | 12 € | 12 € | 6,51 % |
| Bollène | 13 605 | 1 395 € | 2 240 € | 11 € | 11 € | 6,97 % |
| Monteux | 13 129 | 2 466 € | 2 886 € | 12 € | 12 € | 5,36 % |
| Vedène | 11 457 | 2 232 € | 2 733 € | 13 € | 12 € | 5,92 % |
| Apt | 10 536 | 1 801 € | 2 900 € | 11 € | 11 € | 5,65 % |