Investir à Revin : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Revin (Ardennes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Revin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Revin peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.

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Photo de couverture de la ville de Revin

Le marché immobilier à Revin

Projection du marché immobilier à Revin

Le marché à Revin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Revin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

Tension locative

8/10

40,2 % de locataires

Rendement brut

9,7 %

achat + loyers observés

Prix de vente et évolution des prix

Appartements

1 162 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 349 € à 879 €

Sur 5 ans: +11,9 %
Sur 10 ans: +35,3 %
Ventes en 2024: 2

Maisons

850 €/m²

Prix moyen 2025, fourchette de 551 € à 1 386 €

Sur 5 ans: +10,8 %
Sur 10 ans: +4,0 %
Ventes en 2024: 65

À Revin, un appartement se vend en moyenne 1 162 €/m² et une maison 850 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +11,9 % pour les appartements et de +10,8 % pour les maisons.

Prix moyen au m² à Revin par année, appartements et maisons
Année	Appartements	Maisons
2014	828 €/m²	779 €/m²
2015	859 €/m²	817 €/m²
2016	902 €/m²	830 €/m²
2017	945 €/m²	836 €/m²
2018	971 €/m²	765 €/m²
2019	981 €/m²	756 €/m²
2020	1 038 €/m²	767 €/m²
2021	1 005 €/m²	808 €/m²
2022	1 042 €/m²	842 €/m²
2023	1 129 €/m²	860 €/m²
2024	1 132 €/m²	843 €/m²
2025	1 162 €/m²	850 €/m²

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Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.

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Loyer mensuel

Appartements · loyer moyen

8,5 €/m²

de 5,8 € à 12,6 € par mois · rendement brut 8,8 %

Maisons · loyer moyen

8,0 €/m²

de 5,9 € à 11,6 € par mois · rendement brut 11,3 %

Studio de 25 m²

≈ 210 €/mois

loyer indicatif, encadrement à vérifier

Le loyer moyen d'un appartement à Revin est de 8,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 8,8 % au prix d'achat moyen.

Le parc immobilier à Revin

3 523 logements · 1.87 personne par logement

Taille des logements

1,2 %Studio

4,6 %2 pièces

20,4 %3 pièces

32,9 %4 pièces

40,9 %5 pièces et +

Locataires et propriétaires

40,2 %Locataires

57,8 %Propriétaires

2,0 %Logés gratuitement

Revin compte 3 523 logements, dont 27,4 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 5,8 % du parc, et 40,2 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Revin

A
0 %
B
1 %
C
19 %
D
31 %
E
30 %
F
14 %
G
5 %

18,8 %

de passoires énergétiques (F et G)

Environ 262 logements classés F ou G, interdits à la location depuis 2025 pour les G.

48,9 %

concernés par l'interdiction de location (E à G)

Calendrier : G en 2025, F en 2028, E en 2034. Un levier de négociation et de plus-value après rénovation.

48,9 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 18,8 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Quelle est la valeur de votre bien à Revin ?

Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.

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