Investir à Sablé-sur-Sarthe :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sablé-sur-Sarthe est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Les chiffres clés à Sablé-sur-Sarthe
7,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+49 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Le marché à Sablé-sur-Sarthe est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sablé-sur-Sarthe devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
6 620
Nombre de ménages57,2 %
Population locatairePrix de vente à Sablé-sur-Sarthe
Appartements
1 447 €
Prix m² moyende 783 € à 1 884 €Maisons
1 475 €
Prix m² moyende 798 € à 1 919 €Évolution des prix à Sablé-sur-Sarthe
Loyer mensuel à Sablé-sur-Sarthe
Appartements
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Répartition des logements par types d'occupants à Sablé-sur-Sarthe
Résidences principales et secondaires à Sablé-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 786 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 172 | 2,6 % |
| Logements vacants | 662 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sablé-sur-Sarthe
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sablé-sur-Sarthe
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 156 | 2,7 % |
| 2 pièces | 874 | 15,1 % |
| 3 pièces | 1 481 | 25,6 % |
| 4 pièces | 1 643 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 632 | 28,2 % |
Informations générales
La population à Sablé-sur-Sarthe
3 700 km²
Surface +12 125
Population totale3 277
Habitants par km²-0,8 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sablé-sur-Sarthe
21 227 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Sarthe
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²