Investir à Saint-Ouën-des-Toits :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Ouën-des-Toits (Mayenne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Ouën-des-Toits est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Ouën-des-Toits
Les chiffres clés à Saint-Ouën-des-Toits
6,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+423 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Ouën-des-Toits
Le marché à Saint-Ouën-des-Toits est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Ouën-des-Toits devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
718
Nombre de ménages20,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Ouën-des-Toits
Appartements
2 191 €
Prix m² moyende 1 403 € à 2 719 €Maisons
1 547 €
Prix m² moyende 991 € à 1 920 €Évolution des prix à Saint-Ouën-des-Toits
Loyer mensuel à Saint-Ouën-des-Toits
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier à Saint-Ouën-des-Toits
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Ouën-des-Toits
Résidences principales et secondaires à Saint-Ouën-des-Toits
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 661 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 2,2 % |
| Logements vacants | 41 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Ouën-des-Toits
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Ouën-des-Toits
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 1,8 % |
| 2 pièces | 24 | 3,7 % |
| 3 pièces | 71 | 10,8 % |
| 4 pièces | 148 | 22,4 % |
| 5 pièces et plus | 406 | 61,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Ouën-des-Toits
2 122 km²
Surface +1 782
Population totale840
Habitants par km²+1,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Ouën-des-Toits
34 748 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Mayenne
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²