6 Mail Federico Garcia Lorca, 93160 Noisy-le-Grand
Cette annonce fait partie du portefeuille « Portefeuille Ile de France ».
Ce portefeuille compte 5 lots · 1,7 M € au total
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Surface au sol | 84,21 m² |
| Surface carrez | 84,21 m² |
| Étages | 4 sur 6 étages |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Pas encore connu - collectif |
| Eau chaude | Pas encore connu - individuel |
| Fenêtres | Pas encore connu |
| Sol(s) | - |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 1 506 €/an |
| Charges d'exploitation | 435 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 23 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 344 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 6 Mail Federico Garcia Lorca, 93160 Noisy-le-Grand en Seine-Saint-Denis
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 871 €/mois
Loyer total actuel
1 871 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Visale | 08/12/2021 | 07/12/2026 | Bail meublé | 467 € | N/C | 467 € | À jour |
| Locataire 2 | Salarié | Visale | 25/08/2022 | 24/08/2026 | Bail meublé | 462 € | N/C | 462 € | À jour |
| Locataire 3 | Profession Libérale | Garant payant | 16/08/2024 | 15/08/2026 | Bail meublé | 459 € | N/C | 459 € | À jour |
| Locataire 4 | Salarié | Caution personnelle | 27/03/2023 | 26/03/2027 | Bail meublé | 483 € | N/C | 483 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI07/12/2026
467 €
Locataire 2
Salarié24/08/2026
462 €
Locataire 3
Profession Libérale15/08/2026
459 €
Locataire 4
Salarié26/03/2027
483 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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