2 Allée Jean Baptiste Lulli 93110 Rosny-sous-Bois
Référence : BR214267
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1967 |
| Surface au sol | 64,69 m² |
| Surface carrez | 64,69 m² |
| Étages | 1 sur 5 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gas - collectif |
| Eau chaude | Gas - collectif |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | West,East,Crossing East West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 470 / 100000 (0,5 %) |
| Taxe foncière | 1 261 €/an |
Notes:
Eligible Loc'Avantage 2
La copropriété
| Nombre de logements | 191 |
| Procédures en cours | 2 procédures en cours |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 272 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | État d'usage |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Anomalies à corriger |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | État d'usage |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 2 Allée Jean Baptiste Lulli, 93110 Rosny-sous-Bois en Seine-Saint-Denis
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 073 €/mois
Loyer total actuel
1 073 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Permanent Contract Employee | Individual | 12/09/2013 | 11/09/2025 | Non-furnished lease | 776 € | 297 € | 1 073 € | Up to Date |
Locataire 1
Permanent Contract Employee11/09/2025
1 073 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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