85 Rue Saint-Jacques, 34070 Montpellier
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1066 |
| Surface au sol | 78,38 m² |
| Surface carrez | 65,39 m² |
| Étages | 1 sur 5 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical - individuel |
| Eau chaude | Electrical - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | South West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 81 / 1000 (8,1 %) |
| Taxe foncière | 1 669 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 74 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 126 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 85 Rue Saint-Jacques, 34070 Montpellier dans l'Hérault
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by agency
Nombre de locataires
3/3
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 485 €/mois
Loyer total actuel
1 485 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire | Student | No Guarantor | 19/05/2025 | 18/05/2026 | Furnished lease | 430 € | 65 € | - | 495 € | Up to Date |
| Locataire | Student | No Guarantor | 02/01/2025 | 01/01/2026 | Furnished lease | 450 € | 45 € | - | 495 € | Up to Date |
| Locataire | Student | No Guarantor | 22/05/2024 | 21/05/2026 | Furnished lease | 450 € | 45 € | - | 495 € | Up to Date |
Locataire
Student18/05/2026
495 €
Locataire
Student01/01/2026
495 €
Locataire
Student21/05/2026
495 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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